RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://orimattilad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta
Esityslista 20.05.2025/Asianro 104
| Edellinen asia | Seuraava asia |
| Otsikko |
|---|
| Oheismateriaali 1Pennala-Virenoja osayleiskaava luonnosselostuksen liitteet (pdf 77.89 mb) |
| Oheismateriaali 2Pennala-Virenoja osayleiskaava luonnoskartta 20052025 (pdf 7.44 mb) |
| Oheismateriaali 3Pennala-Virenoja osayleiskaava luonnosselostus 20052025 (pdf 11.05 mb) |
Pennala-Virenoja osayleiskaava, luonnosvaihe
Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta 20.05.2025
128/10.02.02/2024
Valmistelu ja lisätiedot Kaavoituspäällikkö Suvi Lehtoranta, p. 040 5155 183
Kaavahankkeen kuvaus
Osayleiskaavan tavoitteena on mahdollistaa suuren aurinkovoimalan rakentaminen Pennalan ja Orimattilan keskustaajaman väliin. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 635 hehtaaria, josta kaavaluonnoksessa on osoitettu 275 hehtaaria aurinkovoimalan käyttöön. Tilakeskuksia ja kyläalueita on 34 ha ja loput 326 ha erilaisia maa- ja metsätalousalueita.
Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena siten, että se voisi toimia suoraan rakentamisluvan perusteena aurinkovoimala-alueella. Tilakeskuksissa ja kyläalueilla tavoitteena on mahdollistaa hillitty lisärakentaminen ilman asemakaavoitusvelvoitetta. Nykyinen maankäyttö maa- ja metsätalousalueilla voi jatkua normaalisti.
Kaavahankkeen eteneminen
Kaupunginhallitus päätti Pennala-Virenoja osayleiskaavan käynnistämisestä 22.4.2024 § 158. Hanke on lisätty kaavoitusohjelmaan 2025-2029 valtuuston päätöksellä 11.11.2024 § 95. Kaavahanketta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyväksytty viranhaltijapäätöksellä 28.10.2024.
Kaavaluonnos asetetaan nähtäville kaupunginhallituksen päätöksen jälkeen. Esittelyä varten on varattu Jymylinna 17. kesäkuuta klo 14.00-19.00. Nähtävilläoloajassa otetaan huomioon kesälomakausi.
Kaavaehdotus valmistellaan loppuvuodesta 2025. Kaava on tarkoitus saada hyväksymiskäsittelyyn alkuvuodesta 2026.
Kaavahankkeen vaikutusten arviointi
Kaavasuunnittelua varten on tehty useita erillisselvityksiä, jotka ovat kaavaselostuksen liitteenä. Kaavaselostukseen on koottu tiivistelmä suunnitteluympäristöstä ja miten suunnitelman mukainen rakentaminen toteutuessaan vaikuttaa ympäristöön. Välittömiä ja välillisiä vaikutuksia on arvioitu alueidenkäyttölain sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti.
Myönteinen vaikutus | positiivinen 3 | neutraali 2 | negatiivinen 1 | Kielteinen vaikutus | |
| |||||
Edistää yritystoiminnan edellytyksiä ja liiketoimintamahdollisuuksia Orimattilassa | 3 |
|
| Kaventaa yritystoiminnan edellytyksiä ja liiketoimintamahdollisuuksia Orimattilassa |
|
Lisää Orimattilan vetovoimatekijöitä |
| 2 |
| Vähentää Orimattilan vetovoimatekijöitä |
|
Vaikuttaa positiivisesti työllisyyteen ja aluetalouteen | 3 |
|
| Ei työllisyys- tai aluetalousvaikutuksia |
|
Vaikuttaa positiivisesti yritysilmapiiriin | 3 |
|
| Vaikuttaa negatiivisesti yritysilmapiiriin |
|
Oheismateriaali:
Pennala-Virenoja osayleiskaava luonnoskartta 20.5.2025
Pennala-Virenoja osayleiskaava luonnosselostus 20.5.2025
Pennala-Virenoja osayleiskaava luonnosselostuksen liitteet
Esittelijä Elinvoimajohtaja Sara Vilander
Päätösehdotus
Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se asettaa nähtävillä Pennala-Virenoja osayleiskaavan valmistelumateriaalin vuorovaikutusmenettelyä varten.
Päätös
Toimivalta
Jakelu
| Edellinen asia | Seuraava asia |