Elinvoimavaliokunta
Esityslista 20.01.2026/Asianro 9

Elinvoimavaliokunta 18.11.2025 § 68 

Valmistelu ja lisätiedot Projektihenkilö Kai Teva 044-781 3706

Orimattilan kaupungin tilapalvelu on tehnyt tarjouspyyntömateriaalin analytikkapalveluiden puitesopimus kilpailutukseen. Tilaaja haluaa tällä hankinnalla hankkia itselleen kumppanin kiinteistötoimen analytiikkapalveluita varten. Tilaajan tyypillisesti tarvitsemia analytiikkatehtäviä ovat esimerkiksi nopealla aikataululla toteutettavat palveluverkkoselvitykset, hankintatehtävät sekä suunnittelun ja toteutusvaiheen ohjaustehtävät tilaajan tavoitteiden mukaisesti.

Liitteinä on valmisteltu kilpailutusmateriaali.

Kyseessä on EU hankinta.

Toimeksiannosta laaditaan KSE2013 mukainen sopimus 1 vuodeksi ja tämän jälkeen tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta 3 vuodeksi.

Toimeksiannon kehitysluonteesta johtuen hankinnan arvoa on vaikea ennakoida. Alustavasti se on 100 000 – 300 000 € vuodessa.

Yksittäinen analytiikkatehtävä tehdään tuntihintaveloituksella.

Tarjoukset vertaillaan 70 % laadullisin ja 30 % hinnallisin perustein.

Yritysvaikutusten arviointi

 Esittelijä Elinvoimajohtaja Sara Vilander

 Päätösehdotus

  Elinvoimavaliokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle esitetyn tarjouspyyntömateriaalin hyväksymistä ja hankinnan käynnistämistä.

Tilapalvelulla on mahdollisuus tarkentaa ja tehdä tarvittaessa teknisiä korjauksia tarjouspyyntömateriaaliin ennen kilpailutuksen julkaisua.

 Päätös Keskustelun kuluessa Jari Kaitaranta esitti, että toimeksiannosta laaditaan sopimus 2 vuodeksi 1+1 vuoden optioilla ja valitaan minimissään kolme ja enintään viisi puitesopimuskumppania. Valiokunta kannatti esitystä yksimielisesti ja tarjouspyyntömateriaalia muokataan valiokunnan esityksen mukaisesti.

Elinvoimavaliokunta päätti esittää kaupunginhallitukselle tarjouspyyntömateriaalin hyväksymistä esitetyillä muutoksilla ja hankinnan käynnistämistä.  
Tilapalvelulla on mahdollisuus tarkentaa ja tehdä tarvittaessa teknisiä korjauksia tarjouspyyntömateriaaliin ennen kilpailutuksen julkaisua.

 Toimivalta Hallintosääntö 11. luku 

 Jakelu kaupunginhallitus

Kaupunginhallitus 15.12.2025 § 472 

 Esittelijä Kaupunginjohtaja Kalle Larsson

 Päätösehdotus

  Kaupunginhallitus
1. päättää hyväksyä päivitetyn tarjouspyyntömateriaalin ja
2. päättää käynnistää hankinnan tarjouskilpailun. 
       
Tilapalvelulla on mahdollisuus tarkentaa ja tehdä tarvittaessa teknisiä korjauksia tarjouspyyntömateriaaliin ennen kilpailutuksen julkaisua.

 Päätös Kaupunginjohtaja teki muutetunpäätösehdotuksen. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti muutetun päätösesityksen
mukaisesti palauttaa tarjouspyyntömateriaalin takaisin elinvoimavaliokunnan
käsittelyyn, koska materiaali on ollut julkisesti nähtävillä jo valiokunnan
käsittelyn yhteydessä.

 Toimivalta Hallintosääntö 11. luku 

 Jakelu projektihenkilö

Elinvoimavaliokunta 20.01.2026     

239/10.03.02.01/2025  

Valmistelu ja lisätiedot Projektihenkilö Kai Teva 044-781 3706

Orimattilan kaupungin tilapalvelu on on valmistellut materiaalin uudelleen analytikkapalveluiden puitesopimus kilpailutukseen. Tehty muutoksia sopimuskauden pituuteen ja valittavien kumppaneiden määrään. Tilaaja haluaa tällä hankinnalla hankkia itselleen 3-5 kumppania kiinteistötoimen analytiikkapalveluita varten. Tilaajan tyypillisesti tarvitsemia analytiikkatehtäviä ovat esimerkiksi nopealla aikataululla toteutettavat palveluverkkoselvitykset, hankintatehtävät sekä suunnittelun ja toteutusvaiheen ohjaustehtävät tilaajan tavoitteiden mukaisesti.

Liitteinä on valmisteltu kilpailutusmateriaali.

Kyseessä on EU hankinta.

Toimeksiannosta laaditaan KSE2013 mukainen sopimus 2 vuodeksi ja tämän jälkeen tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta 1+1 vuodeksi.

Toimeksiannon kehitysluonteesta johtuen hankinnan arvoa on vaikea ennakoida. Alustavasti se on 100 000 – 300 000 € vuodessa.

Yksittäinen analytiikkatehtävä tehdään tuntihintaveloituksella.

Tarjoukset vertaillaan 70 % laadullisin ja 30 % hinnallisin perustein.

Yritysvaikutusten arviointi

 Esittelijä Elinvoimajohtaja Sara Vilander

 Päätösehdotus

  Elinvoimavaliokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle esitetyn tarjouspyyntömateriaalin hyväksymistä ja hankinnan käynnistämistä.

Tilapalvelulla on mahdollisuus tarkentaa ja tehdä tarvittaessa teknisiä korjauksia tarjouspyyntömateriaaliin ennen kilpailutuksen julkaisua.

Tämä pykälä tarkastetaan kokouksessa.

 Päätös  

 Toimivalta Hallintosääntö 11. luku 

 Jakelu