RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://orimattilad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Elinvoimavaliokunta
Pöytäkirja 17.03.2026/Pykälä 35
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Esisopimus T-korttelin kiinteistökaupasta
Elinvoimavaliokunta 17.03.2026 § 35
150/02.08.00/2026
Valmistelu ja lisätiedot Maankäyttöpäällikkö Ossi Hosiaisluoma, puh. 040-7340798 tai ossi.hosiaisluoma@orimattila.fi.
Orimattilan kaupunki ja Fortum Power and Heat Oy ovat neuvotelleet liitteenä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen, joka kohdistuu seuraaviin kiinteistöihin ja määräaloihin:
- Määräala kiinteistöstä 560-411-6-40, jonka pinta-ala on noin 17 617 m2.
- Määräala kiinteistöstä 560-411-6-55, jonka pinta-ala on noin 4 071 m2.
- Määräala määräalasta 560-411-1-135-M601, jonka pinta-ala on noin 97 098 m2.
Sopimuksen tarkoitus
Esisopimuksella kaupunki ja Fortum sopivat kiinteistökaupan toteuttamisesta edellä mainittujen kohteiden osalta, jos Fortum ei tarvitse kaupan kohdetta datakeskuskäyttöön tai muuhun kaupalliseen käyttöön ja edellyttäen, että kaupan kohde on siirtynyt Fortumin omistukseen.
Sopimusalueella on vireillä A217 Rautamäentien asemakaava (”Asemakaava”). Kaupan kohde on osoitettu Asemakaavassa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T).
Fortum on ostanut kaupan kohteen 7.1.2025 allekirjoitetuilla kiinteistön kauppakirjoilla. Omistusoikeus kiinteistöihin siirtyy Fortumille sen jälkeen, kun Asemakaava on lainvoimainen ja loppuosa kauppahinnasta on kokonaisuudessaan maksettu. Maakaaren 2 luvun 14 §:n mukaan ostaja saa kaupan tekemisen jälkeen käyttää kiinteistöä ja oikeudellisesti määrätä siitä sekä luovuttaa oman oikeutensa edelleen, vaikka omistusoikeuden pysyminen tai siirtyminen on kauppakirjassa sovittu ehdolliseksi.
Orimattilan kaupungin hallintosäännön mukaan tämän sopimuksen hyväksymisestä päättää kaupunginhallitus.
Yritysvaikutusten arviointi
Myönteinen vaikutus | positiivinen 3 | neutraali 2 | negatiivinen 1 | Kielteinen vaikutus | |
| |||||
Edistää yritystoiminnan edellytyksiä ja liiketoimintamahdollisuuksia Orimattilassa | 3 |
|
| Kaventaa yritystoiminnan edellytyksiä ja liiketoimintamahdollisuuksia Orimattilassa |
|
Lisää Orimattilan vetovoimatekijöitä | 3 |
|
| Vähentää Orimattilan vetovoimatekijöitä |
|
Vaikuttaa positiivisesti työllisyyteen ja aluetalouteen | 3 |
|
| Ei työllisyys- tai aluetalousvaikutuksia |
|
Vaikuttaa positiivisesti yritysilmapiiriin | 3 |
|
| Vaikuttaa negatiivisesti yritysilmapiiriin |
|
Esittelijä Elinvoimajohtaja Sara Vilander
Päätösehdotus
Elinvoimavaliokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Fortum Power and Heat Oy:n kanssa solmitaan liitteen mukainen Esisopimus. Sopimuksen mukaisiin ehtoihin saadaan tehdä tarvittaessa teknisluontoisia tarkistuksia tai korjauksia.
Liite (Esisopimus)
Päätös Elinvoimavaliokunta päätti esittää kaupunginhallitukselle, että Fortum Power and Heat Oy:n kanssa solmitaan liitteen mukainen Esisopimus. Sopimuksen mukaisiin ehtoihin saadaan tehdä tarvittaessa teknisluontoisia tarkistuksia tai korjauksia.
Liite (Esisopimus)
Toimivalta Hallintosääntö 10 luku § 7
Jakelu kaupunginhallitus
| Edellinen asia | Seuraava asia |