RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://orimattilad10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Elinvoimavaliokunta
Esityslista 09.06.2026/Asianro 125
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Kerrostalokiinteistöjen hankinta, Oriontie 3 ja 5
Elinvoimavaliokunta 09.06.2026
34/10.00.01/2026
Valmistelu ja lisätiedot Maankäyttöpäällikkö Ossi Hosiaisluoma, puh. 0407340798 tai ossi.hosiaisluoma@orimattila.fi
Orimattilan Asunnot Oy omistaa Oriontie 3 ja 5 osoitteissa olevat kerrostalokiinteistöt, jotka ovat:
- Orimattilan kaupungin (560) Viljamaan kylässä (418) sijaitsevasta kiinteistö Oriontorni I RN:o 77:19 (kiinteistötunnus 560‑418‑77‑19), jonka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1500 m2.
- Orimattilan kaupungin (560) Viljamaan kylässä (418) sijaitsevasta kiinteistö Oriontorni II RN:o 77:20 (kiinteistötunnus 560 418 77 20), jonka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1500 m2.
Orimattilan kaupunginhallitus on 20.4.2026 § 174 Orimattilan Asunnot Oy:n omistajaohjauksessaan linjannut, että kaupunki hankkii Oriontie 3:n ja 5:n kiinteistöt omistukseensa. Tonttikauppaa koskevien neuvottelujen valmistelusta on omistajaohjauksen mukaisesti vastannut kaupungin osalta maankäyttöpäällikkö. Orimattilan Asunnot Oy:n toimitusjohtajan kanssa käytyjen neuvottelujen lopputuloksen perusteella:
- Kaupunki maksaa kiinteistöistä yhteensä 367 500,00 euroa (70 €/k-m2)
- Orimattilan Asunnot Oy sitoutuu purkamaan kaikki kiinteistöillä sijaitsevat rakennukset/rakennelmat kustannuksellaan viimeistään 30.6.2027 mennessä
- Kiinteistöillä sijaitsevat kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät kaupan myötä kaupungille ilman eri korvausta
- Kiinteistöihin kohdistuvat rasitukset ja vallintarajoitukset sitoutuu Orimattilan Asunnot Oy purkamaan kustannuksellaan heti, kun se on mahdollista.
Ostettavaksi esitetyt kiinteistöt ovat asemakaavassa asuinkerrostalojen aluetta. Kaupan jälkeen ja kun rakennukset ovat purettu, jää kaupungille vapaaseen käyttöön ja myytäväksi 2 tyhjää kerrostalotonttia aivan Orimattilan ydinkeskustassa. Tonteilla on rakennusoikeutta yhteensä 5250 k-m2.
Liitteenä on kauppakirjan luonnos.
Yritysvaikutusten arviointi
Myönteinen vaikutus | positiivinen 3 | neutraali 2 | negatiivinen 1 | Kielteinen vaikutus | |
| |||||
Edistää yritystoiminnan edellytyksiä ja liiketoimintamahdollisuuksia Orimattilassa | 3 |
|
| Kaventaa yritystoiminnan edellytyksiä ja liiketoimintamahdollisuuksia Orimattilassa |
|
Lisää Orimattilan vetovoimatekijöitä | 3 |
|
| Vähentää Orimattilan vetovoimatekijöitä |
|
Vaikuttaa positiivisesti työllisyyteen ja aluetalouteen | 3 |
|
| Ei työllisyys- tai aluetalousvaikutuksia |
|
Vaikuttaa positiivisesti yritysilmapiiriin | 3 |
|
| Vaikuttaa negatiivisesti yritysilmapiiriin |
|
Esittelijä Elinvoimajohtaja Sara Vilander
Päätösehdotus
Elinvoimavaliokunta päättää, että kaupunki ostaa Orimattilan Asunnot Oy:ltä seuraavat kiinteistöt hintaan 367 500,00 euroa ja muutoin esittelytekstissä mainitulla tavalla:
1. Orimattilan kaupungin (560) Viljamaan kylässä (418) sijaitsevasta kiinteistö Oriontorni I RN:o 77:19 (kiinteistötunnus 560-418-77-19), jonka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1500 m2.
2. Orimattilan kaupungin (560) Viljamaan kylässä (418) sijaitsevasta kiinteistö Oriontorni II RN:o 77:20 (kiinteistötunnus 560-418-77-20), jonka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1500 m2.
Samalla päätetään antaa maankäyttöpäällikölle tai elinvoimajohtajalle valtuudet tehdä teknisiä korjauksia kauppakirjaan sekä elinvoimajohtajalle valtuudet kauppakirjan allekirjoitukseen.
Päätös
Toimivalta Hallintosääntö luku 10 § 7
Jakelu
| Edellinen asia | Seuraava asia |