Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 07.11.2022/Pykälä 55

Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta 18.10.2022 § 140 

Valmistelu ja lisätiedot Maankäyttöpäällikkö Ossi Ho­siais­luoma, puh. 0407340798 tai ossi.hosiaisluoma@orimattila.fi

 Orimattilan keskustan alueelta on neuvoteltu maakauppa, joka kä­sit­tää 2 660 m2:n suuruisen kiin­teis­tön Hakio RN:o 25:2 (Kiinteistötunnus 560-418-25-2). Kiinteistö sijaitsee kokonaisuudessaan asemakaava-alueella ja rajautuu joka suunnalta kaupungin maanomistukseen. Kiinteistön omistaa Reijo Lankinen.

Ostettavaksi esitetystä kiinteistöstä on sijaintikartta liitteenä. Kiinteistön ostamalla kaupunki saisi kokonaisiksi yhteensä 3 asemakaavan mukaista asuin- ja liikerakennusten korttelialueilla (AL) sijaitsevaa tonttia. Näin ollen kaupan toteutuessa, on kaupungilla tulevaisuudessa mahdollista asettaa uusia kerrostalotontteja myyntiin.

 Liite nro 3

Kiinteistöllä on kaksi rakennusta, jotka ovat purettava ennen kerrostalotonttien rakentamiskuntoon saamista. Rakennuksista toinen on vuonna 1952 rakennettu asuinrakennus ja toinen on välttäväkuntoinen toimitilarakennus. Purkukustannuksista on teetetty alustava laskelma, jonka mukaisesti rakennusten purkukustannukset olisivat noin 76 000 euroa (alv 0%). Myöhemmin voidaan miettiä, puretaanko rakennukset ennen tonttien myyntiin asettamista vai myydäänkö tontit purettavilla rakennuksilla.

Kaupunki teetti heinäkuussa kiinteistön alueella myös ympäristöteknisen maaperätutkimuksen, jonka tarkoituksena oli selvittää, esiintyykö kohteen maaperässä haitta-aineita tai jätejakeita (pilaantuneisuuden selvittäminen). Tutkimuksessa selvitettiin myös, onko kiinteistöllä sijaitsevan hallirakennuksen rasvamontun pohjarakenteet tahriintuneet öljyllä. Tutkimusten mukaan alueen maaperää ei tutkituilta osin pidetty pilaantuneena eikä maaperää tarvitse puhdistaa tulevaa maankäyttöä (AL) ajatellen. Rasvamontun osalta tutkimuksessa todettiin pieniä määriä öljyhiilivetyjä, mutta todetut öljyhiilivetypitoisuudet alittivat kuitenkin hyödynnettävän jätteen suurimman sallitun pitoisuuden.

Nyt hankittavaksi esitettävän kiinteistön kauppahinnaksi on neuvoteltu 170 000 euroa.

Orimattilan kaupungin hallintosäännön mukaan kaupunginvaltuusto päät­tää maaomaisuuden ostosta, kun kauppasumma on yli 100 000 euroa.

Päätöksellä ei ole yritysvaikutuksia.

 Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Kari Setälä

 Päätösehdotus

  Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa Reijo Lankiselta 2 660 m2:n suuruisen kiinteistön Hakio RN:o 25:2 (Kiinteistötunnus 560-418-25-2), 170 000,00 euron kauppahintaan.

Samalla kaupunkikehitys- ja tekniselle toimialalle annetaan valtuudet laatia kauppaa koskeva kauppakirja.

 Päätös Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta päätti yksimielisesti päätösehdotuksen mukaisesti.

Täytäntöönpano:  pöytäkirjanote kaupunginhallitukselle ja edelleen
kaupunginvaltuustolle.

Kaupunginhallitus 31.10.2022 § 391 

 Sijaintikartta on

  oheismateriaalina.

 Esittelijä Kaupunginjohtaja Kalle Larsson

 Päätösehdotus

  Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa Reijo Lankiselta 2 660 m2:n suuruisen kiinteistön Hakio RN:o 25:2 (Kiinteistötunnus 560-418-25-2), 170 000,00 euron kauppahintaan.

 Päätös Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa Reijo Lankiselta 2 660 m2:n suuruisen kiinteistön Hakio RN:o 25:2 (Kiinteistötunnus 560-418-25-2), 170 000,00 euron kauppahintaan.
Samalla kaupunkikehitys- ja tekniselle toimialalle annetaan valtuudet laatia kauppaa koskeva kauppakirja.

Kaupunginvaltuusto 07.11.2022 § 55  

32/10.00.01/2022  

Sijaintikartta on

 liite nro 3.   

 Päätösehdotus

  Kaupunginvaltuusto päättää, että kaupunki ostaa Reijo Lankiselta 2 660 m2:n suuruisen kiinteistön Hakio RN:o 25:2 (Kiinteistötunnus 560-418-25-2), 170 000,00 euron kauppahintaan. Samalla kaupunkikehitys- ja tekniselle toimialalle annetaan valtuudet laatia kauppaa koskeva kauppakirja.

 Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 Täytäntöönpano

 pöytäkirjanote: Reijo Lankinen, kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta