Ympäristövaliokunta
Pöytäkirja 05.04.2023/Pykälä 31

Ympäristövaliokunta 05.04.2023 § 31  

93/11.01.01/2023  

Valmistelu ja lisätiedot ym­pä­ris­tö­tar­kas­ta­ja Mirja Mynttinen, puh. 044 781 3731,

 mirja.mynttinen@orimattila.fi

Asia

Kiinteistön omistaja 2 hakee kiinteistölle 2 vesihuoltolain (119/2001) 11 §:n mukaista vapautusta vesijohto- ja vie­mä­ri­ver­kos­toon liit­tä­mis­vel­vol­li­suu­des­ta. Kiinteistö sijaitsee Orimattilan Vesi Oy:n vah­vis­te­tul­la toiminta-alueella ja vedenhankinnan kannalta tärkeällä Ämmäntöyrään pohjavesialueella, pohjaveden muodostumisalueella. Tarkem­mat tiedot kiinteistöstä on liitteessä.

Liite 4 (ei julkinen)

Hakemuksen sisältö

Vapautusta haetaan kan­to­ve­del­li­selle pihasaunalle. Vähäiset harmaat vedet joh­det­tai­siin Rotomon saunakaivoon.

Lainsäädäntö

Vapautus liittämisvelvollisuudesta on vesihuoltolain 11 §:n mukaan myön­net­tä­vä, jos:

1) liittäminen verkostoon muodostuisi kiinteistön omistajalle tai hal­ti­jal­le kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon kiinteistön ve­si­huol­to­lait­teis­ton rakentamisesta aiheutuneet kustannukset, liittämisestä ai­heu­tu­vat kustannukset, vesihuoltolaitoksen palvelujen vähäinen tar­ve tai muu vastaava erityinen syy; ja

2) vapauttaminen ei vaaranna vesihuollon taloudellista ja asian­mu­kais­ta hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella.

Lisäksi edellytyksenä vesijohtoon liittämisvelvollisuudesta va­paut­ta­mi­sel­le on, että kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyt­tä­vää talousvettä. Edellytyksenä jätevesiviemäriin liit­tä­mis­vel­vol­li­suu­des­ta vapauttamiselle on, että kiinteistön jätevesien johtaminen ja käsittely voidaan järjestää ympäristönsuojelulaissa säädettyjen vaa­ti­mus­ten mukaisesti.

Asian käsittely

Vapautushakemuksesta on kuultu terveydensuojeluviranomaista ja ve­si­huol­to­lai­tos­ta.

Päijät-Hämeen ympäristöterveys 2.3.2023

Terveydensuojelullista estettä myöntää kantoveden varassa olevalle sau­na­lliselle grillikodalle vapautus viemäriin liittymisestä ei ole, mikäli syn­ty­vien jätevesien käsittely täyttää ym­pä­ris­tön­suo­je­lu­lain­sää­dän­nön vaatimukset. Syntyvien harmaiden jätevesien käsittelystä ei saa aiheutua vaaraa pohjaveden laadulle.

Sauna-/grillikotarakennuksen osalta ei ole tarpeen arvioida talousveden laa­tua ja riittävyyttä, koska vähäinen määrä talousvettä voidaan tuoda kantovetenä verkoston piiristä. Tästä joh­tuen terveydensuojeluviranomainen ei ota kantaa vapautuksen myön­tä­mi­seen velvollisuudesta liittyä vesijohtoverkostoon.

Terveydensuojeluviranomainen ei ota myöskään kantaa muihin ha­ke­muk­sessa esitettyihin vapautusperusteisiin. Vapautusperusteet tulisi arvioida uudelleen, mikäli rakennuksen va­rus­te­lu­ta­sos­sa tai käytössä tapahtuu muutoksia.

Orimattilan Vesi Oy 20.2.2023

Vapautusta vesijohto- ja jätevesiviemäriverkostoon liittymisestä hakeva kiinteistö sijaitsee vesihuoltolain mukaisella toiminta-alueella ja asemakaava-alueella. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on vesihuoltolain mukaan liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin.

Vapautusta haetaan kiinteistön pihasaunalle. Kiinteistöllä sijaitseva asuinrakennus on liittynyt vesijohto- ja jätevesiviemäriverkostoon.

Koska kiinteistöllä sijaitseva päärakennus on liitetty Orimattilan Vesi Oy:n vesijohto- ja jätevesiviemäriverkostoon, Orimattilan Vesi Oy:n näkökulmasta pihasaunan liittäminen Orimattilan Vesi Oy:n vesijohto- ja jätevesiviemäriverkostoon ei ole välttämätöntä.

Hakija ei toimittanut vastinetta lausuntoon.

Asiaan liittyvät asiakirjat ovat nähtävillä kokouksessa ja sitä ennen ym­pä­ris­tön­suo­je­lu­toi­mis­tos­sa.

Ympäristötarkastajan ehdotus:

Ympäristövaliokunta myöntää kiinteistölle 2 toistaiseksi voimassa ole­van vapautuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen ve­si­joh­to- ja viemäriverkostoon. Vapautus koskee vain hakemuksen mu­kais­ta saunarakennusta. Suunnitelma saunan jätevesien kä­sit­te­lys­tä on esitettävä rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Vähäisetkään puhdistetut harmaat jätevedet eivät saa aiheuttaa pohjaveden pilaantumisen vaaraa.

Vapautus koskee vain kiinteistön nykyistä omistajaa ja käyttöä. Mi­kä­li kiinteistön käyttötarve ja varustelutaso muuttuu tai saunan jä­te­ve­siä ei voida käsitellä ympäristönsuojelulain vaatimusten ja Orimattilan kaupungin ympäristönsuojelumääräysten mu­kai­ses­ti tai kiinteistö vaihtaa omistajaa, on vapauttaminen arvioitava uu­des­taan.

Perustelut:

Liittämisen katsotaan olevan kohtuutonta, kun huomioidaan ve­si­huol­to­pal­ve­lui­den vähäinen tarve kantovedellisessä pihasaunassa. Vä­häi­set jätevedet käsitellään ympäristönsuojelulain ja Orimattilan kaupungin ympäristönsuojelumääräysten mu­kai­ses­ti.

Kiinteistön vapauttaminen liittämisvelvollisuudesta ei vaaranna ve­si­huol­lon taloudellista ja asian­mu­kais­ta hoitamista vesihuoltolaitoksen toi­min­ta-alu­eel­la.

Vesihuoltolain 11 §:n mukaiset vapautuksen edellytykset täyttyvät.

 Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Timo Tarkkala

 Päätösehdotus

  Ympäristövaliokunta päättää myöntää toistaiseksi voimassaolevan vapautuksen ympäristötarkastajan valmistelun mukaisesti.

 Päätös Ympäristövaliokunta päätti yksimielisesti päätösesityksen mukaisesti.

Täytäntöönpano: pöytäkirjanote hakijalle, Orimattilan Vesi Oy:lle, Päijät-Hämeen ympäristöterveydelle ja Etelä-Savon ELY-keskukselle.