Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta
Pöytäkirja 18.04.2023/Pykälä 43

Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta 18.04.2023 § 43  

100/02.07.01/2023  

Valmistelu ja lisätiedot Toimitilajohtaja Rebecca Haaranen, puh. 050-4130 006

Kaupunginvaltuuston hyväksymän kiinteistöstrategian ja rakennusten salkutuksen mukaisesti ko. kiinteistöt / rakennukset kuuluvat C salkkuun eli myytäviin tai purettaviin rakennuksiin.

Tilapalvelu asetti Artjärven varastohallin kiinteistön ja Luhtikylän vanhan koulurakennuksen myyntiin tar­jous­huu­to­kaup­pa­me­ne­tel­mäl­lä 20.2.2023 alkaen huutokaupat.com nettisivustolle. Pajatie 1 Artjärvellä asetettiin myyntiin 20.3.2023 alkaen huutokaupat.com nettisivustolle.

Artjärven Varastohalli sijaitsee kiinteistöllä Varasto 560-427-5-43 ja sen koko on 1841 m2. Kiinteistö on yhdyskuntateknisen huollon aluetta (ET).

 Varaston rakennusvuosi on arviolta 1969, pinta-ala noin 240 brm2 tilavuus noin 896m3. Kiinteistölle ei ole kirjattua tasearvoa per 31.12.2021.

Varaston huutokauppa päättyi 19.3.2023 klo 22.55. Määräaikaan mennessä saatiin 235 tarjousta. Korkein tarjous on 37.900,00€ jonka jätti Parkettikolmikko Oy/Harri Kalliokoski.

Luhtikylän vanha koulu myydään purettavaksi / siirrettäväksi. Rakennus on ollut tyhjillään useita vuosia. Kohde on hirsi/lautarakenteinen. Kohde on huonokuntoinen, eikä hirsirakenteiden kunnosta ole tarkkaa tietoa. Kiinteistölle ei ole kirjattua tasearvoa per 31.12.2021.

Kohteeseen ei ole tehty haitta-ainekartoitusta. Ostajan tulee itse tarkistaa rakenteiden käytettävyys ja hyödynnettävyys. Rakennuksessa on myös lautarakenteisia osia. Rakennukselle haetaan myyjän toimesta purkulupa, kauppa on ehdollinen purkulupapäätöksen saannille. Kohde myydään purettavaksi / siirrettäväksi. Kohde tulee purkaa vuoden sisällä ostopäivästä. Kaikki rakennusmateriaalit tulee viedä pois tontilta.

Luhtikylän vanhan koulun huutokauppa päättyi 14.3.2023 klo 19.15. Määräaikaan mennessä saatiin 2 tarjousta. Korkein tarjous on 200€ jonka jätti Eriks Visnevskis.

Pajatie 1, Artjärven vanha terveysasema myydään vuokrattuna. Kiinteistöön kuuluu rinteeseen rakennettu kaksikerroksinen rakennus 1246m2. Rakennus on rakennettu vuonna 1966. Kiinteistöt, joiden alueella toimisto/liikerakennus sijaitsee ovat kiinteistö Rinnemäki 560-427-1-71 ja kiinteistö Kunnantalontontti II 560-427-1-150. Edellä mainituista tonteista on nykyisen asemakaavan mukaisesti mahdollista myydä vain AL-2 merkinnällä osoitetut osat, jotka ovat: Noin 2644 m2:n suuruinen määräala kiinteistöstä Rinnemäki 560-427-1-71 noin 1883 m2:n suuruinen määräala kiinteistöstä Kunnantalontontti II 560-427-1-150.

Kiinteistölle on kirjattu tasearvo per 31.3.2023 55 510,38€.

Pajatie 1 huutokauppa päättyi 13.4.2023 klo 20.00. Määräaikaan mennessä saatiin 82 tarjousta. Korkein tarjous on 69.750,00€, jonka jätti Parkettikolmikko Oy/Harri Kalliokoski..

Huutokaupassa kaupan toteutumiseksi edellytettiin kau­pun­gin­hal­li­tuk­sen hyväksyntää ja kaupunki on jättänyt oikeuden hy­väk­syä tai hylätä korkein tarjous.

 Huutokaupat.com ehtojen mukaisesti, sille on maksettava myyn­ti­pro­vi­sio­ta 1,9% myyntihinnasta. Myyn­ti­pro­vi­sion huutokauppa.com laskuttaa kaupungilta, kun kauppa on virallisesti hy­väk­syt­ty, kauppahinta on maksettu ja kauppakirja on allekirjoitettu. Mi­kä­li kohde päätetään jättää myymättä, ei myöskään myyn­ti­pro­vi­sio­ta ole tarpeen suorittaa.

 Tilapalvelun näkemyksen mukaan tarjouskilpailu oli onnistunut ja korkein jätetty tarjous markkinat ja kohteen kunto huomioiden on riittävä.

Orimattilan kaupungin hallintosäännön mukaan kohteen myy­mi­ses­tä päät­tää kaupunginhallitus.             

 Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Kari Setälä

 Päätösehdotus

  Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy seuraavat kohteet:

Artjärven varastohalli, Salmelantie kiinteistö (kiinteistötunnus 560-427-5-43) siitä korkeimman tarjouksen tehneelle Parkettikolmikko Oy/Harri Kalliokoskelle 37.900,00 euron kauppahintaan.

Luhtikylän vanha koulu myydään purettavaksi ja siirrettäväksi korkeimman tarjouksen tehneelle Eriks Visnevskisille 200,00 euron kauppahintaan.

Pajatie 1 (kiinteistötunnus 560-427-1-150, 560-427-1-71)  myydään siitä korkeimman tarjouksen tehneelle Parkettikolmikko Oy/Harri Kalliokoskelle / 69.750,00 euron kauppahintaan.

Samalla tilapalvelulle annetaan valtuudet hoitaa kauppaa koskevat kauppakirjat.

Tämä pykälä tarkastetaan kokouksessa.

 Päätös Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta päätti yksimielisesti päätösehdotuksen mukaisesti.

Tämän pykälän osalta pöytäkirja tarkastettiin kokouksessa.