Ympäristövaliokunta
Pöytäkirja 01.02.2023/Pykälä 5

Ympäristövaliokunta 01.02.2023 § 5  

429/10.03.03.01/2022  

Valmistelu ja lisätiedot Johtava rakennustarkastaja Timo Tarkkala, puh. 040 749 7065, timo.tarkkala@orimattila.fi

Vanhan omakotitalon ja talousrakennuksen purkaminen.

Kahden puurunkoisen rivitalon rakentaminen yhteen tasoon.

- Rivitalo A: 4 asuntoa, kerrosala 351m2, tilavuus 1186m3

- Rivitalo B: 8 asuntoa, kerrosala 332m2, tilavuus 1126m3

Rakennuspaikka

Keskusta, Käkeläntie 29, kiinteistö 560-418-67-22, Markkula, 2243m2.

Kaavoitustilanne 

Alueella on voimassa asemakaava A92, lainvoimaisuuspäivämäärä 30.4.2003. Rakennuspaikka on rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue AR, suurin sallittu kerrosluku II. Tehokkuusluku e=0.40 eli rakennusoikeus 897 m2. Autopaikkoja on varattava vähintään 1.5 ap / 100 k-m2.

Kaavoitusviranomainen

Kaupunkikuvan johdosta istuksia Käkeläntie puoleiselle rajalle.

Paloviranomainen

Paloviranomaisen lausunto 4.10.2022. Liite  2

Ei huomautettavaa suunnitelmiin.

Naapurien kuuleminen

Viranomainen on hoitanut rajanaapurien kuulemisen, 6 rajanaapuria. Naapureilla ei ollut huomautettavaa rakennushankkeesta.

 Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Timo Tarkkala

 Päätösehdotus

  Ympäristövaliokunta päättää myöntää purkamisluvan vanhalle omakotitalolle ja talousrakennukselle sekä rakennusluvan rivitaloille A ja B hakemuksen mukaisesti.
Paloviranomaisen lausunnon ehdot huomioitava rakentamisessa.
Rakennusluvan 2023-1 ehtoja  noudatettava rakentamisessa.

 Päätös Ympäristövaliokunta päätti yksimielisesti myöntää rakennusluvan 2023-1 julkipanon jälkeen viranomaisen asettamin ehdoin.
Päätöksen antopäivä on 10.2.2023.

Täytäntöönpano: pöytäkirjanote hakijalle ja lausunnon antajille.