Ympäristövaliokunta
Pöytäkirja 08.05.2024/Pykälä 43

Ympäristövaliokunta 08.05.2024 § 43  

122/10.03.03.01/2024  

Valmistelu ja lisätiedot Johtava rakennustarkastaja Timo Tarkkala, puh. 040 749 7065.

Sylvia-koti Säätiö hakee rakennuslupaa palvelutalon rakentamiselle.

Hakija pyytää lupaa rakennustyön tai toimenpiteen suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman (MRL 144 §).

RAK1: Ryhmäkoti, yksikerroksinen rakennus, paloluokka P3

Kerrosala 1134 m2 ja tilavuus 4290 m3

RAK2: Polkupyörä- ja jätekatos kerrosala 16,5m2 ja tilavuus 50m3

Pääpiirustukset ja esittelykuvat oheismateriaalina.

Rakennuspaikka

Kiinteistö 560-409-13-8, pinta-ala 1,3970 ha

Niinikoski, Raikkolantie 40

Ei kaavaa. Asemakaava-alueen ulkopuolle rakennettaessa yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla eniintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Vanha rivitalo ja palvelurakennus puretaan.

Rakennusoikeus 1397 kem2, käyttämättä jää 268m2

Lausunnot:

Paloviranomaisen lausunto suunnitelmista, liite 1

Terveysviranomaisen lausunto suunnitelmista, liite 2

Naapurien kuuleminen

Hakija on hoitanut rajanaapurien kuulemisen, 3 rajanaapuria eikä kenelläkään ollut huomautettavaa rakennushankkeesta.

 Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Timo Tarkkala

 Päätösehdotus

  Ympäristövaliokunta myöntää rakennusluvan palvelutalon rakentamiselle hakemuksen mukaisesti.
Perustelu: Rakennushanke täyttää maankäyttö ja rakennuslain (MRL) 136 §: määräykset.
Palo- ja terveydensuojeluviranomaisen lausuntojen ehtoja on noudatettava rakentamisessa.
Rakennusluvan 2024-45 ehtoja noudatettava rakentamisessa.

Lisäksi ympäristövaliokunta päättää myöntää MRL 144§ mukaisen aloittamisoikeuden toimenpiteelle ennenkuin päätös saanut lainvoiman. Hakija velvoitetaan toimittamaan yhteensä 10 000,00 €:n vakuus niiden haittojen ja vahinkojen korvaamiseksi, jotka päätöksen mahdollinen kumoaminen tai muuttaminen voi aiheuttaa.  

Tämän pykälän osalta pöytäkirja tarkistetaan kokouksessa.

 Päätös Ympäristövaliokunta päätti yksimielisesti myöntää päätösehdotuksen mukaisesti rakennusluvan julkipanon jälkeen viranomaisen asettamin ehdoin.
Päätöksen antopäivä on 14.5.2024.

Puheenjohtaja Tommi Hykkyrä poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (hallintolaki 28.1.§ kohta 3).
Varajäsen Tero Jäppinen osallistui tämän pykälän käsittelyyn ja päätöksentekoon.
Varapuheenjohtaja Veini Holopainen toimi puheenjohtajana tämän pykälän ajan.

Tämän pykälän osalta pöytäkirja tarkistettiin kokouksessa.

Täytäntöönpano: pöyäkirjanote hakijalle ja lausunnon antajille.